1 Impasse Bellevue, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 476 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Bellevue, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 022 €/m²0 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1814,

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À propos du 1 Impasse Bellevue, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Splendid à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 224 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 414 mètres

Ventes au 1 Impasse Bellevue

Les 0 ventes au 1 Impasse Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Bellevue dans son marché local

Prix du 1 Impasse Bellevue par rapport à la voie

Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 1 Impasse Bellevue se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Bellevue par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bellevue se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -40.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Port, 33550 Langoiran(2,451 €)

Allée Aristide Briand, 33550 Langoiran(2,284 €)

Avenue du General de Gaulle, 33550 Langoiran(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.