9 Impasse Bellevue, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Impasse Bellevue, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 379 mètres
Ventes au 9 Impasse Bellevue
Les 2 ventes au 9 Impasse Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 9 Impasse Bellevue se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bellevue par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bellevue se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -6.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
