2 La Peyruche, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 999 € à 1 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Peyruche, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 La Peyruche, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picon à 960 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 1278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Peyruche

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Peyruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Peyruche dans son marché local

Prix du 2 La Peyruche par rapport à la voie

Sur La Peyruche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 La Peyruche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Peyruche par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Peyruche se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 60.71 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(1,534 €)

Moulin Labatut, 33550 Langoiran(1,531 €)

Chemin de la Peyruche, 33550 Langoiran(1,535 €)

Marche Carrat, 33550 Langoiran(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Peyruche

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Peyruche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.