2 Rue Bernard d’Escoussan, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard d’Escoussan, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°16 et du 6.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Bernard d’Escoussan, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pied Du Chateau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 1414 mètres
Ventes au 2 Rue Bernard d’Escoussan
Une vente a été recensée au 2 Rue Bernard d’Escoussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard d’Escoussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard d’Escoussan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard d’Escoussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard d’Escoussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard d’Escoussan dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard d’Escoussan par rapport à la voie
Sur Rue Bernard d’Escoussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue Bernard d’Escoussan se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard d’Escoussan par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard d’Escoussan se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -13.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
