40 Rue des Cerisiers, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue des Cerisiers, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 40 Rue des Cerisiers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cerisiers par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cerisiers se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 9.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
