18 Rue des Colibris, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue des Colibris, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 18 Rue des Colibris se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Colibris par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Colibris se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 6.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
