2 Rue des Palombes, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 et du 2.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Palombes, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biac à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 634 mètres
Ventes au 2 Rue des Palombes
Les 2 ventes au 2 Rue des Palombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue des Palombes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palombes se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 10.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
