18 Allée des Aubiers, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Allée des Aubiers, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0669 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 720 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Aubiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Aubiers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Aubiers par rapport à la voie
Sur Allée des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 Allée des Aubiers se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Aubiers par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Aubiers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Langon et -16.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
