3 Allée des Aubiers, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 et du 3.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Aubiers, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 675 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1134 mètres
Ventes au 3 Allée des Aubiers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Aubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Aubiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Aubiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Aubiers par rapport à la voie
Sur Allée des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Allée des Aubiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Aubiers par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Aubiers se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Langon et -14.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
