32 Allée des Cedres, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Cedres, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Allée des Cedres, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 1282 mètres
Ventes au 32 Allée des Cedres
Une vente a été recensée au 32 Allée des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Cedres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Cedres dans son marché local
Prix du 32 Allée des Cedres par rapport à la voie
Sur Allée des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Allée des Cedres se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Cedres par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Cedres se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Langon et -20.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
