1 Allée des Pins, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 792 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Pins, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°9 et de 11.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Allée des Pins, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 288 mètres
- Langon à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 946 mètres
- Collège Jules Ferry à 696 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 475 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 860 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 881 mètres

Ventes au 1 Allée des Pins

Les 0 ventes au 1 Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 1 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 1 Allée des Pins se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Pins par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pins se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Langon et -30.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Jouhaux, 33210 Langon(2,311 €)

Rue des Graves, 33210 Langon(2,498 €)

Rue du Couloumey, 33210 Langon(2,410 €)

Rue Pierre Vignolles, 33210 Langon(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.