1 Allée des Pins, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 6.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Allée des Pins, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 288 mètres
- - Langon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 946 mètres
- - Collège Jules Ferry à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 1 Allée des Pins se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pins par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pins se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Langon et -14.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
