25 Allée des Pins, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Allée des Pins, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 240 mètres
- - Langon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 957 mètres
- - Collège Jules Ferry à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 504 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 751 mètres
Ventes au 25 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 25 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 25 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 25 Allée des Pins se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Pins par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Pins se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
