42 Allée des Pins, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 42 Allée des Pins, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 247 mètres
- - Langon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 963 mètres
- - Collège Jules Ferry à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 42 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 42 Allée des Pins se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Pins par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Pins se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Langon et -8.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
