3 Allée des Platanes, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Allée des Platanes, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 273 mètres
- - Langon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 771 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 679 mètres
Ventes au 3 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Platanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 3 Allée des Platanes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Platanes se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Langon et -29.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
