9 Allée des Platanes, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Allée des Platanes, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 300 mètres
- - Langon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1247 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 720 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 806 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 9 Allée des Platanes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Platanes par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Platanes se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Langon et -31.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
