13 Allée des Sables, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Sables, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°12 et de 6.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée des Sables, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 478 mètres
- - Langon à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 701 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 737 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1375 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 13 Allée des Sables se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sables par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Sables se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Langon et -27.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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