17 Allée du Grusson, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Grusson, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 Allée du Grusson, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 6 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée du Grusson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée du Grusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Grusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Grusson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Grusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Grusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Grusson dans son marché local
Prix du 17 Allée du Grusson par rapport à la voie
Sur Allée du Grusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 17 Allée du Grusson se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Grusson par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Grusson se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Langon et -11.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
