2 Allée du Grusson, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grusson, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Grusson, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 6 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 1272 mètres
- - Langon à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1658 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 1535 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1609 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grusson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grusson dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grusson par rapport à la voie
Sur Allée du Grusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Allée du Grusson se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grusson par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grusson se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Langon et -28.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Grusson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Grusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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