4 Allée du Luron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Luron, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée du Luron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 255 mètres
- - Langon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 894 mètres
- - Collège Jules Ferry à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Luron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Luron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Luron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Luron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Luron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Luron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Luron dans son marché local
Prix du 4 Allée du Luron par rapport à la voie
Sur Allée du Luron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Allée du Luron se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Luron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Luron se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Langon et -12.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
