22 Allée Jean Jaurès, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Allée Jean Jaurès, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 280 mètres
- - Langon à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 950 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 300 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Allée Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allée Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 22 Allée Jean Jaurès se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Jean Jaurès par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Jean Jaurès se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Langon et -29.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
