12 Avenue des Résistants, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Résistants, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°14 et de 17.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Résistants, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6551 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 20 mètres
- - Langon à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 269 mètres
- - Collège Jules Ferry à 183 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 84 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Résistants dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Résistants par rapport à la voie
Sur Avenue des Résistants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 12 Avenue des Résistants se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Résistants par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Résistants se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Langon et 55.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Résistants
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Résistants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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