28 Avenue Ducos du Hauron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Ducos du Hauron, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°30 et du 5.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Avenue Ducos du Hauron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Moulin à 210 mètres
- - Langon à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 509 mètres
- - Collège Jules Ferry à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 340 mètres
Ventes au 28 Avenue Ducos du Hauron
Une vente a été recensée au 28 Avenue Ducos du Hauron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Ducos du Hauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Ducos du Hauron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ducos du Hauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ducos du Hauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Ducos du Hauron dans son marché local
Prix du 28 Avenue Ducos du Hauron par rapport à la voie
Sur Avenue Ducos du Hauron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 28 Avenue Ducos du Hauron se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Ducos du Hauron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Ducos du Hauron se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Langon et -13.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
