6 Avenue Ducos du Hauron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Ducos du Hauron, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Avenue Ducos du Hauron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 389 mètres
- - Langon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 668 mètres
- - Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 383 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 239 mètres
Ventes au 6 Avenue Ducos du Hauron
Une vente a été recensée au 6 Avenue Ducos du Hauron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Ducos du Hauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Ducos du Hauron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Ducos du Hauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Ducos du Hauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Ducos du Hauron dans son marché local
Prix du 6 Avenue Ducos du Hauron par rapport à la voie
Sur Avenue Ducos du Hauron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 6 Avenue Ducos du Hauron se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Ducos du Hauron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Ducos du Hauron se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
