2 Avenue Jeanne de Devant, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jeanne de Devant, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue Jeanne de Devant, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1191 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jeanne de Devant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jeanne de Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne de Devant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne de Devant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne de Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne de Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jeanne de Devant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jeanne de Devant par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Avenue Jeanne de Devant se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jeanne de Devant par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jeanne de Devant se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Langon et 3.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
