32 bis Avenue Jeanne de Devant, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Jeanne de Devant, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 et de n°35.
À propos du 32 bis Avenue Jeanne de Devant, 33210 Langon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1461 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1460 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Jeanne de Devant
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Jeanne de Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Jeanne de Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Jeanne de Devant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Jeanne de Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Jeanne de Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Jeanne de Devant dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Jeanne de Devant par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 bis Avenue Jeanne de Devant se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Jeanne de Devant par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Jeanne de Devant se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Langon et 4.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
