34 bis Avenue Jeanne de Devant, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Jeanne de Devant, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Avenue Jeanne de Devant, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 1024 mètres
- - Langon à 2311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1452 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 2114 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1881 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Jeanne de Devant
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Jeanne de Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Jeanne de Devant dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Jeanne de Devant par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 34 bis Avenue Jeanne de Devant se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Jeanne de Devant par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Jeanne de Devant se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Langon et -24.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Jeanne de Devant
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Jeanne de Devant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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