3 bis Avenue Leon Blum, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 930 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Leon Blum, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 bis Avenue Leon Blum, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 76 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 80 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 365 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 877 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Leon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Leon Blum dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Leon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 bis Avenue Leon Blum se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Leon Blum par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Leon Blum se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Langon et -25.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence le Paradou, 33210 Langon(2,493 €)

Rue Toulouse Lautrec, 33210 Langon(2,489 €)

Cours du 14 Juillet, 33210 Langon(2,276 €)

Rue des Freres Saint Blancard, 33210 Langon(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Leon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Leon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.