2 Avenue Léon Jouhaux, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°3 et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Léon Jouhaux, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 3446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 378 mètres
- - Langon à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1087 mètres
- - Collège Jules Ferry à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Jouhaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Avenue Léon Jouhaux se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Jouhaux par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Jouhaux se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Langon et -23.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
