23 bis Avenue Léon Jouhaux, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 23 bis Avenue Léon Jouhaux, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 302 mètres
- - Langon à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1127 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 723 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 23 bis Avenue Léon Jouhaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Léon Jouhaux par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Léon Jouhaux se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Langon et -10.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
