31 Avenue Rene Cassin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 et du 1.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue Rene Cassin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 765 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 961 mètres
Ventes au 31 Avenue Rene Cassin
Une vente a été recensée au 31 Avenue Rene Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Rene Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 31 Avenue Rene Cassin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Rene Cassin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Rene Cassin se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Langon et -4.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
