25 Avenue Robert Vouin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Robert Vouin, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et du 4.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Avenue Robert Vouin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 336 mètres
- - Langon à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1108 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 317 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Robert Vouin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Robert Vouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Robert Vouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Robert Vouin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Robert Vouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Robert Vouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Robert Vouin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Robert Vouin par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Vouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 25 Avenue Robert Vouin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Robert Vouin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Robert Vouin se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Langon et -37.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
