2 Chemin de Cantau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cantau, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Chemin de Cantau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 449 mètres
- - Langon à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 548 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cantau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cantau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cantau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cantau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cantau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cantau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cantau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cantau par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Chemin de Cantau se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cantau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cantau se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
