9 bis Chemin de Cantau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Cantau, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 bis Chemin de Cantau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 197 mètres
- - Langon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1190 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 619 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 700 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Cantau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Cantau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Cantau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de Cantau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Cantau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Cantau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Cantau dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Cantau par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 9 bis Chemin de Cantau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Cantau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Cantau se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Langon et -26.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
