1 Chemin de la Garenne, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Chemin de la Garenne, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 254 mètres
- - Langon à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 310 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 311 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 322 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Chemin de la Garenne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Garenne par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Garenne se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
