22 bis Chemin de la Garenne, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 bis Chemin de la Garenne, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 85 mètres
- - Langon à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 178 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 175 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 120 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 22 bis Chemin de la Garenne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de la Garenne par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de la Garenne se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Langon et -9.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
