12 Chemin des Tanneries, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°21 et du 5.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Chemin des Tanneries, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 483 mètres
- - Langon à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 562 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 565 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 614 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 510 mètres
Ventes au 12 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Tanneries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 12 Chemin des Tanneries se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Tanneries par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Tanneries se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Langon et -36.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
