13 bis Chemin des Tanneries, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Chemin des Tanneries, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 538 mètres
- - Langon à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 602 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 604 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 629 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin des Tanneries, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 bis Chemin des Tanneries se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Tanneries par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Tanneries se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Langon et -47.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Chemin des Tanneries
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Chemin des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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