7 bis Chemin des Tanneries, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 7 bis Chemin des Tanneries, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 575 mètres
- - Langon à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 629 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 631 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 638 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Tanneries, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 7 bis Chemin des Tanneries se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Tanneries par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Tanneries se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Langon et -35.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
