14 Chemin des Vergers, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 14 Chemin des Vergers, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 763 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 476 mètres
- - Langon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1121 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 471 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 14 Chemin des Vergers se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Vergers par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Vergers se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Langon et -19.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
