2 Chemin des Vergers, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des Vergers, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 712 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 434 mètres
- - Langon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1190 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 409 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Chemin des Vergers se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vergers se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Langon et -28.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
