11 Cours des Carmes, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours des Carmes, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Cours des Carmes, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 296 mètres
- - Langon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1149 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 381 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 255 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours des Carmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours des Carmes dans son marché local
Prix du 11 Cours des Carmes par rapport à la voie
Sur Cours des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 11 Cours des Carmes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours des Carmes par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours des Carmes se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Langon et -35.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
