35 Cours des Carmes, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours des Carmes, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Cours des Carmes, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 356 mètres
- - Langon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1161 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 325 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cours des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cours des Carmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cours des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cours des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours des Carmes dans son marché local
Prix du 35 Cours des Carmes par rapport à la voie
Sur Cours des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 35 Cours des Carmes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours des Carmes par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours des Carmes se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Langon et -32.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
