130 Cours du 14 Juillet, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Cours du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°128 et de n°134 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Cours du 14 Juillet, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 281 mètres
- - Langon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 329 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 329 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 348 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Cours du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 130 Cours du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Cours du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Cours du 14 Juillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Cours du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Cours du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Cours du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 130 Cours du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Cours du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 130 Cours du 14 Juillet se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Cours du 14 Juillet par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Cours du 14 Juillet se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Langon et 25.01 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Cours du 14 Juillet à Langon
Le loyer moyen estimé au 130 Cours du 14 Juillet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
