32 Cours du 14 Juillet, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 567 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Cours du 14 Juillet, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 bis et de 4.89 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 32 Cours du 14 Juillet, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 416 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 322 mètres
- Langon à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 752 mètres
- Collège Jules Ferry à 572 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 381 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 480 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 372 mètres

Ventes au 32 Cours du 14 Juillet

Les 0 ventes au 32 Cours du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 32 Cours du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Cours du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Cours du 14 Juillet se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours du 14 Juillet par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours du 14 Juillet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Langon et 48.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees Garros, 33210 Langon(2,073 €)

Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33210 Langon(2,039 €)

Rue des Freres Saint Blancard, 33210 Langon(2,220 €)

Rue de la Cité Ducasse, 33210 Langon(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cours du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.