37 bis Cours Gambetta, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Cours Gambetta, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Cours Gambetta, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 118 mètres
- - Langon à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 992 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 400 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 37 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 37 bis Cours Gambetta se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Cours Gambetta par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Cours Gambetta se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Langon et -37.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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