13 Impasse Cabernet, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Cabernet, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Impasse Cabernet, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 984 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 988 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Cabernet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 13 Impasse Cabernet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Cabernet par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Cabernet se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
