12 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 365 mètres
- - Langon à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 302 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 305 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos du Cerf-Volant se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Langon et -8.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
