8 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 691 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 336 mètres
- Langon à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 275 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 278 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 431 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 815 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 479 mètres

Ventes au 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant

Les 0 ventes au 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Langon et -28.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Simiot, 33210 Langon(2,589 €)

Chemin des Tanneries, 33210 Langon(1,945 €)

Cours du 14 Juillet, 33210 Langon(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Clos du Cerf-Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.