7 Impasse Poucante, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 567 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Poucante, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Impasse Poucante, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ets Scolaires à 502 mètres
- Langon à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 608 mètres
- Collège Jules Ferry à 553 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 559 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 604 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Poucante

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Poucante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Poucante dans son marché local

Prix du 7 Impasse Poucante par rapport à la voie

Sur Impasse Poucante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 7 Impasse Poucante se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Poucante par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Poucante se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Langon et 50.09 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Amand Papon, 33210 Langon(1,967 €)

Rue de la Cité Ducasse, 33210 Langon(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Poucante

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Poucante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.