13 Place Notre Dame, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Place Notre Dame, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 250 mètres
- - Langon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 249 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Notre Dame, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 13 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 13 Place Notre Dame se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Notre Dame par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Notre Dame se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Langon et -35.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
